Nekilnojamojo turto ir statybos teisė

Jau daugiau nei dešimt metų nekilnojamojo turto (NT) ir statybos teisės grupės teisininkai sėkmingai konsultuoja vietinius ir tarptautinius nekilnojamojo turto vystytojus, valdytojus, statybos bendroves, investicinius fondus ir kitus investuotojus nekilnojamojo turto ir statybos teisės srityje.

NOEWE LEGAL komanda vadovaujasi požiūriu, kad visapusiškos kliento verslo poreikius atitinkančios bei pridėtinę vertę kuriančios paslaugos yra pirmas žingsnis sėkmės link.

NOEWE LEGAL siūlo novatoriškus ir šiuolaikinę verslo praktiką atitinkančius sprendimus bei kitose teisės srityse įgytas žinias ir patirtį, todėl gali suteikti savo klientams kompleksines nekilnojamojo turto paslaugas nuo pradinio plėtros ir teritorijų planavimo etapo iki nekilnojamojo turto realizavimo ir nuomos sandorių sudarymo. NOEWE LEGAL siūlo susijusių klausimų derinimą su valstybės ar vietos valdžios institucijomis, taip pat ginčų sprendimą ir/ar derybas su rangovais, nuomininkais ir kitais asmenimis ne tik vietos, bet ir tarptautiniu mastu.

KOMPLEKSINIAI NT ĮSIGIJIMO SANDORIAI

NOEWE LEGAL konsultuoja klientus akcijų bei nekilnojamojo turto pirkimo-pardavimo sandoriuose, sudėtinguose inžinerinės infrastruktūros objektų projektavimo ir statybos projektuose (vėjo jėgainių, degalinių, kelių, inžinerinių tinklų ir kt.), atstovauja klientams santykiuose su valstybės ar vietos valdžios institucijomis bei paslaugų teikėjais derinant ir sudarant paramos teikimo sutartis, finansavimo, investavimo bei kitus susitarimus, atlieka išsamų perkamo-parduodamo NT teisinį patikrinimą (angl. due diligence), kurio metu įvertinamos teisinės, finansinės ir kitos rizikos bei pateikiamos aiškios rekomendacijos ir sprendimai, kaip šias rizikas suvaldyti.

NEGYVENAMOSIOS PASKIRTIES NT NUOMA

Verslo ir prekybos biurų centrų nuoma, atstovavimas tiek nuomininkams, tiek nuomotojams, derybos (derybinės pozicijos parengimas), puikus komercinio nekilnojamojo turto nuomos rinkos išmanymas.

Papildomai NT pardavimo, nuomos tarpininkavimo sutarčių rengimas, NT tarpininkavimo paslaugų rizikų valdymas bendradarbiavimas su Newsec ir pan.

GYVENAMŲJŲ KVARTALŲ VYSTYMAS

Apima pastatyto, nebaigto statyti pastato pirkimo-pardavimo, žemės pirkimo-pardavimo, rezervavimo arba kito pobūdžio nekilnojamojo turto sutarčių rengimą, nuomos, subnuomos, rangos sutartis, kitus NT sandorių projektus, susijusius su inžinerinės infrastruktūros objektų (kelių, inžinerinių tinklų ir kt.) vystymu, atstovaujant klientams santykiuose su valstybės ar vietos valdžios institucijomis bei paslaugų teikėjais, derinant ir sudarant paramos teikimo sutartis ar bet kokius kitus susitarimus, sprendžiant servitutų nustatymo klausimus bei bendrojo naudojimo objektų eksploatavimo ir naudojimosi tvarkos taisykles.

PROPTECH

NOEWE LEGAL nekilnojamojo turto komanda konsultuoja startuolius, veiklą jau pradėjusias įmones, investuotojus, kurių veikla susijusi su licencijuotų technologijų kūrimu nekilnojamojo turto srityje, pardavimu bei šių technologijų platinimu. PropTech segmentas pasižymi savo kompleksiškumu bei tarpusavyje susijusiais nuosavybės, technologijų, valdymo ir veiklos aspektais, todėl grupės teisininkų sukaupta didelė patirtis PropTech srityje, kurioje technologijoms tenka pagrindinis vaidmuo, įgalina suteikti kokybiškiausias paslaugas ir didžiausią naudą savo klientams.

N.B. NOEWE LEGAL teisininkai puikiai išmano galiojantį NT pirkimo-pardavimo ir nuomos aukcionų organizavimo reglamentavimą, todėl gali suteikti profesionalias teisines konsultacijas bei pagalbą ir šiais klausimais.

STATYBOS TEISĖ

Statybos dalyvių konsultacijos, rangos, subrangos, statybos valdymo, techninės priežiūros ir kitų statyos srityje aktualių sutarčių parengimas, FIDIC sutarčių rengimas, kompleksinių klausimų infrastruktūros srityje sprendimas, rizikų vertinimas tiek nacionaliniu, tiek tarptautiniu lygmeniu.

Susipažinkite su komanda

Noewe Legal

Susisiekite

Ernesta Žiogienė Partnerė | Advokatė | Nekilnojamojo turto ir statybų teisės praktikos grupės vadovė | ESG

ernesta.ziogiene@noewe.legal

Plačiau

Noewe Legal

Didžiausi projektai

KOMPLEKSINIAI NT ĮSIGIJIMO SANDORIAI

Evecon ir Danpower Baltic vėjo jėgainės.
Gamybinio pastato Keramikų g. 2, Vilnius pirkimas (lazeriams, high-tech).
Verdispar Gluosniai įmonės įsigijimas (gyv. namų kvartalo „Bastionu namai“ statybos).

NEGYVENAMOSIOS PASKIRTIES NT NUOMA

Viena iš pasaulinių „didžiųjų 4“ audito bendrovė: ofiso keitimo klausimai.
JAV kapitalo įmonė Littelfuse: gamybinių, sandėliavimo ir laboratorijos patalpų nuomos klausimai.
Agroconsult v. Lietuvos paštas dėl patalpų nuomos.
Dalyvavome vystant LIV_IN co-living projektą (padėjome tiek su įsigijimu, tiek su tolesnės veiklos vystymu).

GYVENAMŲJŲ KVARTALŲ VYSTYMAS

„Aitvarų namai“, „Martyno namai“, „Sapiegos apartamentai“ (Vilnius)
„Parko pakrantė“, „Bastionų namai“, „Ravelino namai“ (Klaipėda)
Dubingių vilos (Molėtai)

Pirmaujančiuose tarptautiniuose universitetuose įgytas išsilavinimas ir svari komandinė patirtis dirbant ties daugiau nei 200 projektų yra „Noewe“ valdymo konsultantų komandos profesionalumo priežastis. Būtent tai ir nuolatinis žvilgsnis į priekį plečiant savo pačių galimybių ribas, padeda atrasti naują jūsų verslo perspektyvą.

Tikslo siekiame racionaliai, kritiškai įvertiname veiksmų būtinumą ir išliekame maksimaliai lankstūs iš naujo pasveriant projekto eigą, kuomet keičiasi aplinkybės. Taip dirbame, nes žinome, kad mūsų pragmatiškumas klientams siekiant tikslo yra vertybė.

Turite klausimų?
Susisiekite!